Вопрос «а сколько сейчас стоит метр в моём районе» — один из самых частых у тех, кто продаёт или покупает квартиру в Уфе. Ниже — рабочие ориентиры, не точная статистика, а срез наблюдений по открытым объявлениям.
Прежде чем смотреть таблицу — важная оговорка. Внутри одного района цена за м² может отличаться на 20-30% в зависимости от дома: панель 70-х годов и монолит 2015 года постройки в соседних кварталах Сипайлово — это разные ценовые категории, хотя формально «один район».
| Район | Цена за м², вторичка | Комментарий |
|---|---|---|
| Черниковка | 75 000 – 105 000 ₽ | Разброс из-за смеси старой и новой застройки |
| Зелёная роща | 95 000 – 135 000 ₽ | Один из более дорогих спальных районов |
| Сипайлово | 85 000 – 120 000 ₽ | Развитая инфраструктура, стабильный спрос |
| Инорс | 80 000 – 110 000 ₽ | Близко к Сипайлово по характеристикам |
| Дёма | 60 000 – 90 000 ₽ | Дешевле за счёт удалённости, частный сектор рядом |
Цифры — грубая оценка на основе наблюдений за объявлениями, не официальная статистика Росреестра и не гарантия цены на конкретный объект.
Введите параметры лота — движок посчитает золотую цену и балл ликвидности за секунды. Для риелторов — отдельный вход в кабинет на главной странице.
Оценить лот →<!-- CTA -->
Диапазоны выше — стартовая точка, чтобы понять порядок цифр, а не готовое решение о цене конкретной квартиры. Прежде чем ставить цену на продажу или делать предложение как покупатель — соберите 5-7 актуальных аналогов именно в вашем доме или соседних, а не полагайтесь только на усреднённую цифру по всему району.
Цены на вторичном рынке Уфы, как и везде, не стоят на месте — сезонность (весна и осень традиционно активнее лета), изменения ставок по ипотеке и объём новой застройки в районе двигают диапазоны каждые несколько месяцев. Ориентируйтесь на свежие объявления, а не на цифры полугодовой давности, даже если это цифры из уважаемого источника.
Материал — оценочные наблюдения на июль 2026 года, не инвестиционная рекомендация и не гарантия конкретной цены.
Введите параметры лота — движок посчитает золотую цену и балл ликвидности за секунды. Для риелторов — отдельный вход в кабинет на главной странице.
Оценить лот →